問律師借名買房有用嗎多少錢

在房價高漲的今天，很多人購買房產時會考慮通過借名人買房來規(guī)避限購政策或貸款資質不足的問題。那么，問律師借名買房有用嗎？需要多少錢呢？本文將對此進行詳細解答。

一、問律師借名買房有用嗎多少錢

問律師借名買房是否有效取決于具體操作方式和法律規(guī)定。如果借名買房合同中約定借名人僅出名而不出資，且符合法律規(guī)定的形式要件，則該合同有效。但需要注意的是，借名買房存在以下風險：

借名人可能反悔，要求實際出資人返還房屋或賠償損失。

借名人債務過多，可能導致房屋被法院查封拍賣。

借名買房合同涉嫌違法，可能導致無效。

律師借名買房的費用通常根據具體情況而定，一般包括律師咨詢費、合同起草費、公證費等。具體費用需要咨詢相關律師。

二、問律師借名買房違法嗎

問律師借名買房是否違法，需要根據具體情況來判斷。如果借名買房是為了規(guī)避限購政策或貸款資質不足，則可能違反相關法律法規(guī)。但在某些情況下，借名買房并不違法，例如：

當事人之間存在真實的借貸關系，借名人實際出資購買房產。

借名人是實際出資人的近親屬，例如配偶、父母或子女。

借名買房是為了保護實際出資人的合法權益，例如財產分割或避免債務糾紛。

三、問律師借名買房合同怎么寫

問律師借名買房合同需要明確約定以下內容：

借名買房的標的物（房屋）

借名人和實際出資人的身份信息

借名人和實際出資人的權利義務

合同的解除和終止條件

違約責任

其他需要約定的內容

借名買房合同建議由律師起草，以確保合同內容合法有效，保障當事人的合法權益。

以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。