出租屋地板爛了怎么辦賠償

出租屋是許多人在外工作時的臨時居所，但在居住過程中難免會遇到一些問題，比如地板損壞。當(dāng)出租屋地板爛了，責(zé)任人和賠償責(zé)任如何劃分呢？

一、出租屋地板爛了怎么辦賠償

1.

協(xié)商賠償：房東和租戶協(xié)商解決，根據(jù)地板損壞的程度和原因，確定賠償數(shù)額。

2.

協(xié)商不成進行仲裁：協(xié)商不成，可以申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁員會根據(jù)雙方的證據(jù)和主張，做出仲裁裁決。

3.

走法律程序：仲裁裁決或調(diào)解書如果不能執(zhí)行，房東或租戶可以向法院提起訴訟。

二、出租屋地板因自然老化爛了怎么辦賠償

1.

房東責(zé)任：地板自然老化屬于房屋本身的正常損耗，一般情況下，由房東負責(zé)維修或更換。但如果租戶在使用過程中不當(dāng)導(dǎo)致地板損壞，則由租戶承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.

協(xié)商賠償：雙方協(xié)商賠償金額，可以根據(jù)地板的自然使用壽命、損壞程度等因素協(xié)商確定。

三、出租屋地板因人為損壞爛了怎么辦賠償

1.

租戶責(zé)任：因租戶使用不當(dāng)或故意造成地板損壞，例如搬運重物時劃傷地板，由租戶承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.

協(xié)商賠償：雙方協(xié)商賠償金額，可以根據(jù)地板的修理或更換費用、損壞程度等因素協(xié)商確定。

出租屋地板爛了，責(zé)任人和賠償金額需要根據(jù)具體情況來確定。協(xié)商賠償是首選，協(xié)商不成可申請仲裁或走法律程序。如果是自然老化，房東一般需負責(zé)；如果是人為損壞，租戶需承擔(dān)賠償責(zé)任。

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