假離婚轉(zhuǎn)房貸違法嗎怎么辦

假離婚轉(zhuǎn)房貸是指夫妻雙方為了逃避政策限制，以離婚的方式來達(dá)到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的目的。這種行為是否違法，以及如何處理，一直是很多人關(guān)心的問題。本文將詳細(xì)介紹假離婚轉(zhuǎn)房貸的違法性及相關(guān)處理措施。

一、假離婚轉(zhuǎn)房貸違法嗎怎么辦

假離婚轉(zhuǎn)房貸是一種違法行為。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。而假離婚，即夫妻雙方?jīng)]有感情破裂，以離婚的方式騙取政策優(yōu)惠，屬于欺詐行為。

根據(jù)《刑法》規(guī)定，以欺詐手段騙取他人財(cái)產(chǎn)數(shù)額巨大的，構(gòu)成詐騙罪。假離婚轉(zhuǎn)房貸，既違反了婚姻法，也可能觸犯刑法。

處理措施：

如果當(dāng)事人涉嫌假離婚轉(zhuǎn)房貸，可能會(huì)面臨以下法律后果：

1. 婚姻登記機(jī)關(guān)可以宣告婚姻無效；

2. 被騙取財(cái)產(chǎn)的一方可以追回?fù)p失；

3. 涉嫌詐騙的當(dāng)事人可能被追究刑事責(zé)任。

二、假離婚轉(zhuǎn)房貸構(gòu)成詐騙罪嗎

假離婚轉(zhuǎn)房貸是否構(gòu)成詐騙罪，需要根據(jù)具體情況判斷。如果當(dāng)事人是以欺詐手段騙取貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等利益相關(guān)方的財(cái)產(chǎn)，則可能構(gòu)成詐騙罪。

構(gòu)成詐騙罪的條件：

1. 存在欺詐行為；

2. 騙取了公私財(cái)物；

3. 數(shù)額巨大（或造成較大損失）。

如果假離婚轉(zhuǎn)房貸符合上述條件，當(dāng)事人將被追究刑事責(zé)任，可能面臨以下處罰：

1. 處三年以下有期徒刑、拘役或管制，并處或者單處罰金；

2. 數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

三、如何避免假離婚轉(zhuǎn)房貸的風(fēng)險(xiǎn)

為了避免假離婚轉(zhuǎn)房貸的風(fēng)險(xiǎn)，購房者可以采取以下措施：

1. 購買符合自身還貸能力的住房，避免投機(jī)；

2. 夫妻雙方以真實(shí)情況向銀行申請(qǐng)貸款；

3. 簽訂正規(guī)的購房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)；

4. 保留相關(guān)購房憑證，如購房合同、發(fā)票等。

假離婚轉(zhuǎn)房貸是一種違法行為，可能導(dǎo)致嚴(yán)重的法律后果。購房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，避免陷入其中。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。