地面附著物幾年不賠償該怎么辦

地面附著物是指建筑物及其附屬設施與土地不可分離的物品，如房屋、圍墻、路徑等。當發(fā)生土地征收或房屋拆遷時，地面附著物也需要一起進行補償。但有時，由于種種原因，征收方遲遲未對地面附著物進行賠償，給被征收人帶來了損失。那么，地面附著物幾年不賠償該怎么辦呢？

一、地面附著物幾年不賠償該怎么辦？

根據(jù)我國《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，土地征收或者房屋拆遷前，征收方應當對被征收土地上的附著物和青苗進行補償。補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

如果征收方在法定期限內(nèi)未對地面附著物進行賠償，被征收人可以采取以下措施：

1. 向征收方提出書面催告，要求其盡快履行賠償義務；

2. 向有關(guān)行政機關(guān)投訴，要求其責令征收方履行賠償義務；

3. 向法院提起訴訟，要求征收方履行賠償義務并支付利息損失。

二、地面附著物不賠償?shù)臅r效

地面附著物不賠償?shù)臅r效是指被征收人要求征收方賠償?shù)臋?quán)利從產(chǎn)生之日起經(jīng)過一定期限后消滅。根據(jù)《民法典》第三百一十八條的規(guī)定，一般訴訟時效期間為三年。

也就是說，被征收人必須在征收方未履行賠償義務三年內(nèi)向法院提起訴訟，否則其請求權(quán)將因時效消滅。

三、地面附著物賠償標準

地面附著物賠償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。一般包括以下幾個方面：

1. 建筑物的重建成本：根據(jù)建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、設施等因素計算；

2. 其他附著物的價值：如圍墻、路面、綠化等；

3. 搬遷費：因征收或拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用；

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失：因征收或拆遷而導致的停產(chǎn)停業(yè)損失。

具體的賠償標準因各地規(guī)定而異，被征收人可以向當?shù)卣魇昭a償部門咨詢了解。

地面附著物幾年不賠償，被征收人可以向征收方提出書面催告、向有關(guān)行政機關(guān)投訴或向法院提起訴訟要求賠償。地面附著物不賠償?shù)臅r效一般為三年，超過時效后被征收人的索賠權(quán)將消滅。地面附著物賠償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，包括建筑物重建成本、其他附著物價值、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面。