違章強(qiáng)拆能賠償嗎現(xiàn)在怎么辦

在城市發(fā)展進(jìn)程中，違章建筑的拆除是一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題。對(duì)于違章建筑的業(yè)主來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的莫過(guò)于違章強(qiáng)拆后能否獲得賠償以及如何維權(quán)。本文將深入探討這些問(wèn)題，為讀者提供全面而清晰的解答。

一、違章強(qiáng)拆能賠償嗎？

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，違章建筑是指未經(jīng)規(guī)劃許可或者擅自改變規(guī)劃許可的建筑物。原則上，違章建筑不能獲得賠償。在以下特殊情況下，違章建筑的所有人可以獲得相應(yīng)賠償：

1. 取得合法規(guī)劃許可證后，因城市規(guī)劃調(diào)整被拆除的；

2. 拆除違法建筑時(shí)造成合法部分受損的；

3. 拆除違法建筑時(shí)造成其他人合法權(quán)益受損的。

具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)政府部門(mén)根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》等法規(guī)規(guī)定制定。

二、違章強(qiáng)拆現(xiàn)在怎么辦？

如若違章建筑遭到強(qiáng)拆，業(yè)主應(yīng)及時(shí)采取以下措施：

1. 收集證據(jù)：拍照或錄像記錄強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，收集相關(guān)文件（如規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證等）。

2. 向相關(guān)部門(mén)投訴：向城管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)或信訪部門(mén)投訴，要求停止強(qiáng)拆或依法進(jìn)行拆遷。

3. 提起行政訴訟：若協(xié)商溝通無(wú)果，業(yè)主可向法院提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4. 申請(qǐng)國(guó)家賠償：如果強(qiáng)拆行為違法，造成業(yè)主合法權(quán)益嚴(yán)重受損，業(yè)主可申請(qǐng)國(guó)家賠償。

三、違章強(qiáng)拆后賠償標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

違章建筑拆除后的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況有所不同，主要考慮以下因素：

1. 違法建筑的性質(zhì)和規(guī)模：輕微違法或面積較小的建筑物賠償標(biāo)準(zhǔn)較低。

2. 拆遷地段的地理位置和經(jīng)濟(jì)價(jià)值：拆遷地段位于繁華地段或經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的地區(qū)，賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)相對(duì)較高。

3. 違法建筑的使用年限：使用年限越長(zhǎng)的違法建筑，賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)適當(dāng)提高。

4. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)?shù)卣贫ǖ?a title="拆遷補(bǔ)償" href="/zs-chaiqianbuchang/" target="_blank">拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)影響賠償數(shù)額。

業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和具體情況，參考當(dāng)?shù)卣疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合理計(jì)算自己的賠償金額，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。

違章強(qiáng)拆是否能賠償以及如何維權(quán)，需要根據(jù)具體情況而定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)、依法投訴或訴訟，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算合理賠償金額，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。