違建樓房崩塌怎么辦賠償

違建樓房是指未經(jīng)批準(zhǔn)或不符合建筑規(guī)范擅自建造的房屋。由于其安全隱患大，一旦發(fā)生崩塌事故，后果往往十分嚴(yán)重，那么違建樓房崩塌后該如何賠償呢？

一、違建樓房崩塌怎么辦賠償？

違建樓房崩塌后，賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況綜合確定。

因施工不當(dāng)造成崩塌的：由承包商或施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任。

因設(shè)計(jì)缺陷造成崩塌的：由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。

因材料質(zhì)量問題造成崩塌的：由建材供應(yīng)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成崩塌的：由房屋所有人或政府根據(jù)情況分擔(dān)損失。

被侵權(quán)人可以根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》等法律規(guī)定，要求侵權(quán)人賠償因違建樓房崩塌造成的以下?lián)p失：

人身傷亡賠償金

財(cái)產(chǎn)損失賠償金

精神損害撫慰金

醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等其他合理費(fèi)用

二、違建樓房崩塌后賠償金如何計(jì)算？

人身傷亡賠償金：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定計(jì)算。

財(cái)產(chǎn)損失賠償金：根據(jù)實(shí)際損失情況和公平合理的原則，由法院根據(jù)案情酌情確定。

精神損害撫慰金：根據(jù)受害人的具體情況，由法院根據(jù)公平合理的原則酌情確定。

三、違建樓房崩塌前如何預(yù)防？

為了避免違建樓房崩塌，房屋所有人和相關(guān)單位應(yīng)采取以下預(yù)防措施：

獲得合法建筑許可證，確保房屋符合建筑規(guī)范。

選擇有資質(zhì)的承包商和施工單位。

使用質(zhì)量合格的建筑材料。

定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。

違建樓房崩塌后，賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況綜合確定。被侵權(quán)人可以要求侵權(quán)人賠償人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、精神損害撫慰金等損失。房屋所有人和相關(guān)單位應(yīng)采取預(yù)防措施，確保房屋安全，避免發(fā)生崩塌事故。