小產(chǎn)權(quán)拆遷沒賠償怎么辦啊

小產(chǎn)權(quán)房，顧名思義，指未辦理房產(chǎn)證的房屋。這類房屋通常由村集體統(tǒng)一規(guī)劃，由村民自行建造，價(jià)格較低，但房屋產(chǎn)權(quán)并不受法律保護(hù)。近年來，隨著城市發(fā)展，不少小產(chǎn)權(quán)房面臨拆遷，但很多房主發(fā)現(xiàn)自己無法獲得拆遷補(bǔ)償。那么，小產(chǎn)權(quán)拆遷沒賠償怎么辦呢？

一、小產(chǎn)權(quán)拆遷沒賠償怎么辦

小產(chǎn)權(quán)拆遷不予補(bǔ)償，主要是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不具備合法產(chǎn)權(quán)。我國《物權(quán)法》規(guī)定，只有登記在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的房屋才受法律保護(hù)，即只有取得房產(chǎn)證的房屋才是合法產(chǎn)權(quán)房，而小產(chǎn)權(quán)房由于未辦理相關(guān)手續(xù)，因此不屬于合法產(chǎn)權(quán)房，不予補(bǔ)償。

那么，小產(chǎn)權(quán)拆遷沒有賠償怎么辦？可以嘗試以下途徑：

1. 協(xié)商解決：與拆遷方協(xié)商，爭取一定補(bǔ)償或安置。

2. 行政復(fù)議：向拆遷管理部門提出行政復(fù)議申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷拆遷決定。

3. 法院訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求裁定拆遷決定無效。

二、小產(chǎn)權(quán)拆遷被強(qiáng)拆怎么辦

如果小產(chǎn)權(quán)拆遷被強(qiáng)拆，房主可以采取以下措施：

1. 報(bào)警：及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究強(qiáng)拆人員的責(zé)任。

2. 維權(quán)訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)強(qiáng)制拆除行為違法并要求賠償損失。

3. 行政賠償：向拆遷管理部門申請(qǐng)行政賠償，要求賠償因強(qiáng)制拆除造成的損失。

三、小產(chǎn)權(quán)能拆遷嗎

小產(chǎn)權(quán)房屋能不能拆遷，取決于具體的拆遷政策。一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房屋不具備合法產(chǎn)權(quán)，不屬于拆遷補(bǔ)償范圍。如果小產(chǎn)權(quán)房屋處于棚戶區(qū)改造、城市規(guī)劃等重點(diǎn)拆遷項(xiàng)目中，政府可能會(huì)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行拆遷安置，但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。

小產(chǎn)權(quán)拆遷不予補(bǔ)償，但可以通過協(xié)商解決、行政復(fù)議、法院訴訟等途徑爭取補(bǔ)償。如果小產(chǎn)權(quán)拆遷被強(qiáng)拆，可以報(bào)警、維權(quán)訴訟、申請(qǐng)行政賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋能否拆遷，取決于具體的拆遷政策。