離婚買房之后復(fù)婚怎么辦

離婚后因各種原因，導(dǎo)致夫妻雙方復(fù)婚的并不少見。那么，離婚買房后復(fù)婚了，那房子產(chǎn)權(quán)該怎么辦呢？一起來了解。

一、離婚買房后復(fù)婚怎么辦？

離婚后，一方購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，離婚后即使復(fù)婚，房子還是屬于購買一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)主張分割。但如果該房產(chǎn)在復(fù)婚前贈(zèng)與了對(duì)方，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

具體來說，對(duì)于離婚買房后復(fù)婚的房產(chǎn)歸屬，法律有以下規(guī)定：

1.產(chǎn)權(quán)登記在一方名下：屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.夫妻一方出資，但產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下：屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方享有平等的權(quán)利。

3.復(fù)婚前贈(zèng)與對(duì)方：屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4.復(fù)婚后共同出資購買：屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、離婚買房后復(fù)婚房屋的分割

如果離婚時(shí)房屋未分割，復(fù)婚后想要分割房屋，可以協(xié)商解決或通過訴訟解決。

協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致，簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議，明確房屋的歸屬和補(bǔ)償方式。

訴訟解決：如果雙方協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求分割房屋。法院在分割時(shí)，會(huì)考慮以下因素：

房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

出資情況

離婚原因

雙方的過錯(cuò)

三、離婚時(shí)賣房錢復(fù)婚后如何分配

離婚時(shí)，雙方將房屋出售，離婚后又復(fù)婚的，賣房錢在復(fù)婚后如何分配，需根據(jù)具體情況判斷：

1.賣房錢用于共同債務(wù)或子女撫養(yǎng)：復(fù)婚后仍用于上述目的。

2.賣房錢用于購買新房：復(fù)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3.賣房錢用于其他用途：復(fù)婚后根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決分配。

離婚買房后復(fù)婚，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和分割問題需根據(jù)具體情況處理。無論是復(fù)婚前還是復(fù)婚后，雙方都可以通過協(xié)商或訴訟解決房屋問題。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。