為了躲避離婚借名買房怎么辦

為了躲避離婚，夫妻一方將其名下房產(chǎn)過戶給父母或親屬，并保留實際控制權，以達到隱藏財產(chǎn)的目的。這種行為在法律上屬于借名買房，存在一定的風險。

一、為了躲避離婚借名買房怎么辦

1. 法律風險：借名買房屬于合同行為，實際購房人與出名人之間成立買賣合同。如果實際購房人無法按時償還購房款，出名人有權要求實際購房人履行合同義務，實際購房人可能面臨失房的風險。

2. 取證困難：借名買房的實際購房人通常不會留下書面證據(jù)，在發(fā)生糾紛時取證非常困難。

3. 財產(chǎn)分割：如果借名買房涉及婚姻分割，法院可能會認定房產(chǎn)屬于出名人的個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)，對實際購房人不利。

二、為了躲避離婚借名買房的后果

1. 出名人拒不配合：如果出名人拒絕配合實際購房人辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，實際購房人將難以取得房產(chǎn)的實際所有權。

2. 房屋被拆遷：如果房屋被拆遷，實際購房人無法獲得拆遷補償款。

3. 房屋增值收益：房屋增值后的收益屬于出名人，實際購房人無法享受房屋增值帶來的利益。

三、為了躲避離婚借名買房的建議

1. 夫妻協(xié)商一致：在離婚前，夫妻雙方應當協(xié)商一致，通過協(xié)議或公證書明確房產(chǎn)的歸屬，避免出現(xiàn)借名買房等糾紛。

2. 制定公證書：如果無法協(xié)商一致，可以考慮與出名人簽訂公證書，明確出名人僅為實際購房人的代持人，實際購房人享有房產(chǎn)的所有權。

3. 尋求專業(yè)法律建議：對于借名買房的法律風險和應對措施，應當咨詢專業(yè)律師，獲取更為準確的法律建議。

以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。