住宅房被強(qiáng)拆怎么辦呢賠償

住宅房被強(qiáng)拆是一個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題，可能會(huì)給房主帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失和精神傷害。那么，如果遇到住宅房被強(qiáng)拆的情況，房主應(yīng)該怎么辦呢？如何獲得合理的賠償？

一、住宅房被強(qiáng)拆怎么辦呢賠償

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)符合公共利益需要，并依法給予被征收人公平、合理的補(bǔ)償。如果房主的住宅房被強(qiáng)拆，可以采取以下步驟維護(hù)自己的權(quán)益：

收集證據(jù)：保留強(qiáng)拆時(shí)的照片、視頻等證據(jù)，以及房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、身份證明等相關(guān)文件。

向有關(guān)部門(mén)投訴：及時(shí)向當(dāng)?shù)卣?、信訪辦、法院等有關(guān)部門(mén)投訴，提出自己的訴求。

協(xié)商賠償：與征收部門(mén)協(xié)商賠償事宜，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、其他損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟：如果協(xié)商不成，可以向上一級(jí)政府提出行政復(fù)議或者向法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷強(qiáng)拆決定并獲得合理賠償。

二、住宅房被強(qiáng)拆怎么辦要合理賠償

合理賠償是住宅房被強(qiáng)拆后房主最關(guān)心的問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)包括：

房屋重置成本補(bǔ)償：按照同地段、同類型房屋的重置成本計(jì)算補(bǔ)償金額。

土地補(bǔ)償費(fèi)：按照征收土地的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算補(bǔ)償金額。

其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、殘值補(bǔ)償費(fèi)等。

房主可以聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，作為協(xié)商賠償?shù)囊罁?jù)。

三、住宅房被強(qiáng)拆怎么辦要及時(shí)維權(quán)

住宅房被強(qiáng)拆后，房主一定要及時(shí)維權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，提起行政復(fù)議的期限為60天，提起訴訟的期限為6個(gè)月。超過(guò)期限，將喪失維權(quán)機(jī)會(huì)。

房主在維權(quán)過(guò)程中，可以尋求法律援助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。通過(guò)收集證據(jù)、協(xié)商賠償、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟等方式，爭(zhēng)取合理的賠償。

住宅房被強(qiáng)拆后，房主應(yīng)當(dāng)收集證據(jù)、及時(shí)投訴、協(xié)商賠償、必要時(shí)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。通過(guò)合理賠償，減輕房屋被強(qiáng)拆帶來(lái)的損失。