出租屋發(fā)現(xiàn)骸骨怎么辦賠償

出租屋是不少城市居民在外的棲身之所，但是卻發(fā)生過一些讓人毛骨悚然的事件：出租屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)了骸骨。那么，如果在出租屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)了骸骨，房客應(yīng)該怎么辦？又該如何索賠賠償呢？

一、出租屋發(fā)現(xiàn)骸骨怎么辦賠償

1. 冷靜報警：發(fā)現(xiàn)骸骨后，應(yīng)當(dāng)保持冷靜，第一時間撥打報警電話，向警方報告情況。

2. 保護(hù)現(xiàn)場：在警方到來之前，切勿擅自移動骸骨或周圍物品，以免破壞證據(jù)。

3. 配合警方調(diào)查：配合警方的調(diào)查，如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助破案。

4. 索賠賠償：骸骨的發(fā)現(xiàn)給房客造成精神和物質(zhì)上的損失，房客有權(quán)向房東索賠賠償。

5. 提起訴訟：若與房東協(xié)商不成，房客可以考慮提起訴訟，要求房東承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、出租屋發(fā)現(xiàn)骸骨怎么索賠精神損失費(fèi)

骸骨的發(fā)現(xiàn)對房客的心理和精神造成巨大創(chuàng)傷。房客可以依據(jù)《民法典》第1182條的規(guī)定，向房東主張精神損害賠償。賠償金額由法院根據(jù)實(shí)際情況酌情確定，主要考慮以下因素：

1. 精神損害程度：骸骨發(fā)現(xiàn)對房客造成的恐懼、焦慮等精神創(chuàng)傷程度。

2. 過錯程度：房東是否對骸骨的發(fā)現(xiàn)負(fù)有過錯，如隱瞞房屋存在骸骨等。

3. 經(jīng)濟(jì)損失：骸骨的發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致房客產(chǎn)生搬家、醫(yī)療等經(jīng)濟(jì)損失。

三、出租屋發(fā)現(xiàn)骸骨怎么索賠搬家費(fèi)

骸骨的發(fā)現(xiàn)直接影響房客的居住安全和身心健康。房客有權(quán)要求房東承擔(dān)搬家費(fèi)用。索賠搬家費(fèi)時，可以提供以下證據(jù)：

1. 搬家合同：與搬家公司簽訂的搬家合同，證明搬家費(fèi)用。

2. 新住處租賃合同：新住處的租賃合同，證明搬家的原因。

3. 骸骨發(fā)現(xiàn)證明：警方的出警記錄、法醫(yī)鑒定報告等，證明房屋內(nèi)確實(shí)發(fā)現(xiàn)了骸骨。

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