違建政府需要賠償嗎怎么辦

“違建”一詞對于購房人來說并不陌生，尤其是老舊小區(qū)，由于當(dāng)時(shí)管理較寬松，出現(xiàn)了許多違章搭建情況。但是隨著城市的發(fā)展，很多違建都被納入了拆除范圍。那么，違建拆除后，政府是否需要賠償呢？

一、違建政府需要賠償嗎怎么辦？

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，違法建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。違法建筑應(yīng)當(dāng)予以拆除，不得補(bǔ)辦規(guī)劃許可手續(xù)。

對于違法建筑，政府有權(quán)予以拆除。拆除違法建筑時(shí)，政府不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果違法建筑是由于政府部門的過錯(cuò)造成的，例如未及時(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致違法建筑的產(chǎn)生和存在，則政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、違建拆除后政府補(bǔ)償拆遷費(fèi)嗎？

違建拆除后，政府一般不補(bǔ)償拆遷費(fèi)。因?yàn)檫`建屬于非法建筑，不屬于合法建筑，因此不符合拆遷補(bǔ)償的條件。如果違建拆除后導(dǎo)致合法建筑受損，例如拆除違建時(shí)損壞了合法建筑的墻體或屋頂，則政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、違建拆除后可以申請安置房嗎？

違建拆除后，一般不能申請安置房。因?yàn)檫`建屬于非法建筑，不屬于合法建筑，因此不符合申請安置房的條件。如果違建拆除后導(dǎo)致合法建筑受損嚴(yán)重，例如拆除違建時(shí)導(dǎo)致合法建筑坍塌或嚴(yán)重受損，無法居住，則可以申請安置房。

違法建筑應(yīng)當(dāng)予以拆除，政府不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果違法建筑是由于政府部門的過錯(cuò)造成的，則政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違建拆除后，一般不補(bǔ)償拆遷費(fèi)或申請安置房。如果違建拆除后導(dǎo)致合法建筑受損，則可以申請拆遷補(bǔ)償或安置房。購房人應(yīng)注意避免購買違法建筑，以免造成損失。