離婚后假結(jié)婚房子怎么辦

離婚后，為了規(guī)避某些政策或獲取某種利益，有些人會(huì)選擇假結(jié)婚。但假結(jié)婚也存在很多法律風(fēng)險(xiǎn)，其中之一就是對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的處理。當(dāng)假結(jié)婚的夫妻離婚后，婚前財(cái)產(chǎn)如何分割成為一個(gè)棘手的問題。

一、假結(jié)婚的認(rèn)定

假結(jié)婚是指雙方以欺騙的方式辦理婚姻登記，并不具備夫妻感情基礎(chǔ)，也并非為了組成家庭生活。認(rèn)定假結(jié)婚，需要根據(jù)以下因素綜合判斷：

雙方婚后沒有同居生活；

雙方?jīng)]有共同撫養(yǎng)子女；

雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)；

雙方在婚前有明確的約定，表明婚姻關(guān)系只是形式上的。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定

假結(jié)婚的夫妻離婚后，婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)根據(jù)以下原則處理：

屬于一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因假結(jié)婚而改變其所有權(quán)；

婚后所得的財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；

假結(jié)婚期間一方因共同生活產(chǎn)生的債務(wù)，按夫妻共同債務(wù)處理。

三、房子所有權(quán)的處理

如果假結(jié)婚的夫妻離婚后，婚前一方出資購(gòu)買的房子，仍屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果婚后共同還貸，則另一方有權(quán)要求分割增值部分。

四、規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)

為了規(guī)避假結(jié)婚的法律風(fēng)險(xiǎn)，建議當(dāng)事人在離婚后以下列方式處理婚前財(cái)產(chǎn)：

簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確約定婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬；

在房產(chǎn)證上明確登記產(chǎn)權(quán)人信息，避免產(chǎn)權(quán)糾紛；

及時(shí)分割婚后共同財(cái)產(chǎn)，防止因假結(jié)婚而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)糾紛。

五、法律建議

法律問題具有較強(qiáng)的專業(yè)性，如有疑問不知道如何處理，建議一對(duì)一咨詢專業(yè)律師，歡迎在本站免費(fèi)咨詢律師，我們?yōu)槟闾峁I(yè)、詳細(xì)的法律建議。