離婚房產(chǎn)證沒給怎么辦

離婚后，房產(chǎn)證卻始終無法拿到手？這成為困擾不少離婚夫妻的難題。當(dāng)原本相愛的人對簿公堂，最終分道揚(yáng)鑣，房產(chǎn)往往成為雙方爭執(zhí)的焦點(diǎn)。若一方拒絕配合辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致另一方無法取得房產(chǎn)證，該怎么辦？

協(xié)商調(diào)解

可以嘗試與對方協(xié)商，主動溝通解決方式。如果協(xié)商后對方仍不配合，可以向居委會、婦聯(lián)等組織尋求幫助，借助第三方力量協(xié)調(diào)解決。

訴訟途徑

如果協(xié)商無果，可通過訴訟途徑解決。向法院提起房屋所有權(quán)確認(rèn)之訴，要求確認(rèn)自己是房屋所有權(quán)人，并判令對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。勝訴后，法院會發(fā)出判決書，憑此可以到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。

申請執(zhí)行

在獲得判決后，如果對方依然拒不執(zhí)行，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院會采取措施強(qiáng)制對方配合，如凍結(jié)財產(chǎn)、拍賣房屋等。

以下為具體步驟：

1. 準(zhǔn)備相關(guān)材料

結(jié)婚證或離婚證

房屋買賣合同或贈與合同

產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明

判決書或調(diào)解書（如有）

2. 確定對方戶籍地法院

根據(jù)對方戶籍地向法院提起訴訟。

3. 起訴狀

寫明原告、被告信息，訴訟請求，事實(shí)與理由。

4. 提交法院

準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，到法院立案庭提交訴狀及材料。

5. 等待審理

法院會安排開庭審理，雙方當(dāng)事人需到庭。

6. 判決

法院會根據(jù)證據(jù)和法律作出判決。

7. 執(zhí)行判決

判決生效后，如果對方拒不執(zhí)行，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

注意事項(xiàng)：

收集好相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、付款憑證等。

訴訟時效為自離婚后兩年內(nèi)，超過訴訟時效可能無法起訴。

離婚時房屋未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，需先辦理產(chǎn)權(quán)登記后再提起訴訟。

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