私自建房被拆了怎么辦賠償

私自建房，不僅違反法律法規(guī)，還可能帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。如果擅自修建的房屋被拆除，當(dāng)事人可以依法獲得賠償。

一、私自建房被拆了怎么辦賠償

私自建房被拆除后，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門請(qǐng)求賠償。賠償范圍包括：

1. 拆除費(fèi)用：拆除房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，如人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)等。

2. 房屋重置費(fèi)用：重建與原有房屋同等規(guī)模、質(zhì)量的房屋所需要的費(fèi)用。

3. 其他損失：因房屋拆除造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，如租房費(fèi)、搬家費(fèi)、精神損失費(fèi)等。

當(dāng)事人申請(qǐng)賠償時(shí)，需要提供以下材料：

房屋合法權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

房屋拆除證明：拆除部門出具的拆除決定書、拆除通知書等。

損失清單：拆除費(fèi)用、房屋重置費(fèi)用、其他損失費(fèi)用的詳細(xì)清單。

其他相關(guān)證據(jù)：證明房屋合法性的材料，如規(guī)劃許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明等。

二、私自建房被拆了未建成賠償

私自建房未建成，但已投入一定資金和勞力，如果被拆除，當(dāng)事人可以請(qǐng)求賠償。賠償范圍包括：

1. 房屋施工費(fèi)用：實(shí)際投入的施工費(fèi)，不包括因違法建設(shè)而增加的費(fèi)用。

2. 材料損失費(fèi)：因拆除而損失的建筑材料費(fèi)。

3. 其他損失：因房屋拆除造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

三、私自建房被拆了選址錯(cuò)誤賠償

私自建房選址錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋被拆除，當(dāng)事人可以請(qǐng)求賠償。賠償范圍包括：

1. 地價(jià)補(bǔ)償費(fèi)：選址錯(cuò)誤導(dǎo)致房屋所占土地?fù)p失的價(jià)值。

2. 房屋重置費(fèi)用：按照房屋選址錯(cuò)誤時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，重建同等規(guī)模、質(zhì)量的房屋的費(fèi)用。

3. 其他損失：因房屋拆除造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，如搬家費(fèi)、精神損失費(fèi)等。

私自建房被拆除，當(dāng)事人可以依法獲得賠償。賠償范圍和金額根據(jù)房屋建設(shè)情況、拆除原因等因素而定。當(dāng)事人需要注意及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，以便在申請(qǐng)賠償時(shí)提供有力支持。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。