離婚房產未處置怎么辦

離婚后，房產未處置會帶來諸多問題，影響雙方當事人的生活和財產權益。那么，離婚房產未處置究竟該如何處理呢？

一、離婚房產未處置怎么辦

離婚房產未處置時，當事人可以采取以下措施：

1.協(xié)商解決：雙方當事人友好協(xié)商，就房產分割達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。

2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，當事人可以向人民法院提起訴訟，由法院根據法律和雙方的情況判決房產分割。

3.其他方式：如拍賣、變賣、抵債等方式處置房產，但需要當事人同意并確保財產處置的合法性。

二、離婚房產過戶費用怎么辦

離婚房產過戶費用主要包括：

1.契稅：房產面積在90平方米以下的，契稅為1%；面積在90平方米以上的，契稅為1.5%。

2.登記費：每套房產80元。

3.中介費：委托中介機構辦理過戶手續(xù)，需支付一定的中介費用。

三、離婚房產過戶手續(xù)怎么辦

離婚房產過戶手續(xù)主要包括：

1.提交材料：提供離婚證、房產證、身份證、戶口本等材料。

2.繳納費用：支付契稅、登記費等費用。

3.辦理手續(xù)：到不動產登記中心辦理過戶手續(xù)，領取新的房產證。

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