店面拆遷賠償給房東怎么辦

伴隨著城市化建設(shè)的不斷發(fā)展，拆遷工作也隨之展開(kāi)。對(duì)于那些因拆遷而失去房子的房東來(lái)說(shuō)，拆遷賠償是他們最關(guān)心的問(wèn)題之一。那么，店面拆遷賠償給房東怎么辦呢？

一、店面拆遷賠償給房東怎么辦

當(dāng)?shù)昝娌疬w時(shí)，房東將獲得拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。房東應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)向拆遷單位提交相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證、戶(hù)口本等，并等待拆遷單位的評(píng)估和補(bǔ)償。

二、店面拆遷賠償金額如何計(jì)算

店面拆遷賠償金額的計(jì)算需要考慮以下因素：

房屋的市場(chǎng)價(jià)值：由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。

附屬物的補(bǔ)償：包括空調(diào)、冰箱、柜臺(tái)等設(shè)施的補(bǔ)償，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

搬遷補(bǔ)助：用于補(bǔ)償房東搬遷的費(fèi)用，一般按照房屋面積或人均面積計(jì)算。

臨時(shí)安置補(bǔ)助：用于彌補(bǔ)房東在搬遷后臨時(shí)安置期間的費(fèi)用，一般按照房屋面積或人均面積計(jì)算。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：用于補(bǔ)償房東因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

三、店面拆遷賠償糾紛怎么辦

若房東對(duì)拆遷補(bǔ)償金額不滿(mǎn)，可以向相關(guān)部門(mén)提出異議。異議處理流程一般為：

向拆遷單位提出異議申請(qǐng)。

拆遷單位組織協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)解決異議。

若協(xié)調(diào)未果，房東可以向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議。

行政復(fù)議決定不服的，房東可以在法定期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

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