離婚出租房沒(méi)有發(fā)票怎么辦

離婚后，出租原夫妻共同擁有的房產(chǎn)時(shí)，沒(méi)有發(fā)票怎么辦？這種情況下，出租方可以通過(guò)以下方式解決：

一、離婚出租房沒(méi)有發(fā)票怎么辦？

1.向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開發(fā)票：如果出租方無(wú)法取得發(fā)票，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。申請(qǐng)時(shí)需要提供房產(chǎn)證明、身份證件、租賃合同等相關(guān)材料。

2.開具簡(jiǎn)易發(fā)票：如果出租方無(wú)法申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票，也可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開具簡(jiǎn)易發(fā)票。簡(jiǎn)易發(fā)票只能用于小額交易，金額上限為 20 萬(wàn)元。

3.取得收據(jù)：如果出租方無(wú)法取得發(fā)票或簡(jiǎn)易發(fā)票，可以與承租方協(xié)商，取得收據(jù)。收據(jù)需要注明收款方、付款方、收款金額、收款日期、租賃房屋地址等信息。

二、離婚后出租房如何取得租金發(fā)票？

離婚后出租房可以取得租金發(fā)票，需要滿足以下條件：

1. 房產(chǎn)屬于出租方個(gè)人所有，且已辦理產(chǎn)權(quán)登記。

2. 出租方已取得房屋租賃合同，明確租賃房屋的地址、面積、租金金額、租賃期限等信息。

3. 承租方為納稅人，且已辦理稅務(wù)登記。

三、離婚出租房可以開增值稅發(fā)票嗎？

離婚出租房可以開具增值稅發(fā)票，但需要滿足以下條件：

1. 出租方已辦理稅務(wù)登記，并取得稅務(wù)登記證。

2. 出租方屬于一般納稅人，年應(yīng)納稅額超過(guò)小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)。

3. 承租方為一般納稅人或已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人。

離婚出租房沒(méi)有發(fā)票，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開發(fā)票、開具簡(jiǎn)易發(fā)票或取得收據(jù)。離婚后出租房取得租金發(fā)票需要滿足特定條件。離婚出租房可以開具增值稅發(fā)票，但需要出租方和承租方都符合相關(guān)條件。