公房被拆遷了怎么辦呢怎么賠償

公房是我國(guó)的一種特殊房屋形式，屬于國(guó)家或集體所有。當(dāng)公房被拆遷時(shí)，原住戶將面臨一系列問(wèn)題，其中最關(guān)心的莫過(guò)于賠償問(wèn)題。本文將詳細(xì)介紹公房拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，幫助您了解自己的合法權(quán)益。

一、公房被拆遷了怎么辦呢怎么賠償？

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，公房被拆遷時(shí)，原住戶享有以下賠償權(quán)利：

1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)：以被拆遷房屋的建筑面積和當(dāng)?shù)卣嫉闹刂脝蝺r(jià)為基準(zhǔn)計(jì)算。

2. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)：用于補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，按照被拆遷房屋的建筑面積和當(dāng)?shù)卣嫉臉?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3. 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在拆遷房屋修復(fù)或新建住房期間，用于補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)用。

4. 其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括拆遷補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、家電補(bǔ)償、交通補(bǔ)助等，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣?guī)定。

賠償金的計(jì)算方式：

賠償金 = 房屋補(bǔ)償費(fèi) + 搬遷補(bǔ)助費(fèi) + 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) + 其他補(bǔ)償費(fèi)用

二、公房被拆遷了怎么辦？申請(qǐng)救濟(jì)途徑

如果對(duì)公房拆遷補(bǔ)償不滿意，原住戶可以采取以下途徑申請(qǐng)救濟(jì)：

1. 行政復(fù)議：向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。

2. 行政訴訟：向法院提起行政訴訟。

3. 向信訪部門申訴：向當(dāng)?shù)匦旁L部門反映情況，尋求調(diào)解和解決。

三、公房和商品房拆遷賠償?shù)膮^(qū)別

公房和商品房被拆遷后，賠償方式存在一定差異：

1. 性質(zhì)不同：公房是國(guó)家或集體所有，商品房是個(gè)人所有。

2. 賠償標(biāo)準(zhǔn)：公房的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常低于商品房，主要是由于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同。

3. 安置方式：公房原住戶通常有優(yōu)先選擇安置房的權(quán)利，而商品房原住戶一般按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。

公房被拆遷時(shí)，原住戶應(yīng)積極了解自己的權(quán)利，妥善處理賠償問(wèn)題。如有異議，可依法申請(qǐng)救濟(jì)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。