夫妻離婚不動產(chǎn)除名怎么辦

夫妻離婚后，不動產(chǎn)除名是件重要的事，它關(guān)系到當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)利。那么，夫妻離婚不動產(chǎn)除名怎么辦呢？

一、夫妻離婚不動產(chǎn)除名怎么辦

1.協(xié)商一致：夫妻雙方可以協(xié)商一致，由產(chǎn)權(quán)人將另一方從不動產(chǎn)權(quán)證上刪除。

2.法院判決：如果雙方無法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟，由法院判決不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬。

3.行政程序：夫妻雙方也可到不動產(chǎn)登記部門申請變更登記，但需要提供離婚證和雙方同意書等材料。

二、夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶給對方

如果一方想將房產(chǎn)過戶給對方，需要按照以下步驟進(jìn)行：

1.取得離婚證：雙方需要取得離婚證，證明夫妻關(guān)系已經(jīng)解除。

2.協(xié)商一致：夫妻雙方需要就房產(chǎn)過戶達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.申請變更登記：雙方攜帶離婚證、房產(chǎn)證、過戶協(xié)議等材料到不動產(chǎn)登記部門申請變更登記。

4.支付稅費：房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、印花稅等稅費。

三、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割

夫妻離婚房產(chǎn)分割主要有以下幾種方式：

1.協(xié)議分割：夫妻雙方可以協(xié)商一致，自愿分割房產(chǎn)。

2.法院判決：如果雙方無法協(xié)商一致，可以向法院提起訴訟，由法院判決房產(chǎn)分割方式。

3.競價分割：如果房產(chǎn)無法分割，法院可以組織競價，將房產(chǎn)拍賣變現(xiàn)，然后按比例分割所得款項。

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