房屋贈(zèng)予過戶離婚怎么辦

房屋贈(zèng)予過戶后離婚，房屋的歸屬問題可能比較復(fù)雜，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。下面就來(lái)詳細(xì)解答房屋贈(zèng)予過戶離婚怎么辦的問題。

一、房屋贈(zèng)予過戶離婚怎么辦？

房屋贈(zèng)予過戶后離婚，房屋的歸屬一般有以下幾種情況：

1. 贈(zèng)予人明確表示贈(zèng)與房產(chǎn)：如果贈(zèng)予人明確表示贈(zèng)與房產(chǎn)，并且已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那么該房產(chǎn)一般歸受贈(zèng)人所有，即使贈(zèng)予人和受贈(zèng)人離婚，贈(zèng)予人也不可以請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與。

2. 贈(zèng)予人未明確表示贈(zèng)與房產(chǎn)：如果贈(zèng)予人未明確表示贈(zèng)與房產(chǎn)，而是以共同生活為目的而將房產(chǎn)過戶給對(duì)方，那么該房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3. 贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)有居住權(quán)或使用權(quán)：如果贈(zèng)予人對(duì)房產(chǎn)有居住權(quán)或使用權(quán)，那么即使房產(chǎn)已經(jīng)過戶給受贈(zèng)人，贈(zèng)予人仍然可以享有居住權(quán)或使用權(quán)。離婚時(shí)，贈(zèng)予人的居住權(quán)或使用權(quán)不受影響。

二、房屋贈(zèng)予過戶離婚后，一方要求撤銷贈(zèng)與怎么辦？

如果房屋贈(zèng)予過戶后，一方要求撤銷贈(zèng)與，則需要根據(jù)以下情況進(jìn)行處理：

1. 贈(zèng)予人因受欺詐、脅迫等原因贈(zèng)與房產(chǎn)：在這種情況下，贈(zèng)予人可以請(qǐng)求法院撤銷贈(zèng)與。

2. 贈(zèng)予人因生活困難無(wú)力扶養(yǎng)自己：在這種情況下，贈(zèng)予人可以請(qǐng)求受贈(zèng)人提供必要的扶養(yǎng)。如果受贈(zèng)人未提供必要的扶養(yǎng)，贈(zèng)予人可以請(qǐng)求法院撤銷贈(zèng)與。

3. 受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)：如果受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)予人可以請(qǐng)求受贈(zèng)人履行義務(wù)。如果受贈(zèng)人未履行義務(wù)，贈(zèng)予人可以請(qǐng)求法院撤銷贈(zèng)與。

三、房屋贈(zèng)予過戶離婚后，贈(zèng)予人去世怎么辦？

如果房屋贈(zèng)予過戶后，贈(zèng)予人去世，房屋的歸屬一般有以下幾種情況：

1. 贈(zèng)予人在遺囑中明確處分了房產(chǎn)：如果贈(zèng)予人在遺囑中明確處分了房產(chǎn)，則房產(chǎn)按照遺囑的規(guī)定處分。

2. 贈(zèng)予人未在遺囑中處分房產(chǎn)：如果贈(zèng)予人未在遺囑中處分房產(chǎn)，則房產(chǎn)按照法定繼承的規(guī)定繼承。

房屋贈(zèng)予過戶后離婚，房屋的歸屬問題比較復(fù)雜，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。建議當(dāng)事人及時(shí)咨詢律師，獲取專業(yè)的法律建議。

以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。