拆遷賠償房轉讓后怎么辦房產(chǎn)證

隨著城市化進程的推進，拆遷安置工作日益頻繁。拆遷賠償房轉讓后，辦理房產(chǎn)證成為轉讓方和受讓方需要重點關注的問題。本文將詳解拆遷賠償房轉讓后如何辦理房產(chǎn)證，并解答相關法律問題。

一、拆遷賠償房轉讓后怎么辦房產(chǎn)證

《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，被拆遷人轉讓取得的房屋，應當在房屋拆遷前向拆遷人申報登記。拆遷人應當在收到申請后30日內(nèi)對所提供的材料進行核實，并出具準遷證明。受讓人憑準遷證明、房屋拆遷補償安置協(xié)議書、房地產(chǎn)權證書等材料，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

二、拆遷賠償房轉讓后房產(chǎn)證過戶材料

1. 準遷證明

2. 房屋拆遷補償安置協(xié)議書

3. 房地產(chǎn)權證書

4. 受讓方身份證件

5. 轉讓方身份證件

6. 其他相關材料（如有）

三、拆遷賠償房轉讓后房產(chǎn)證辦理流程

1. 轉讓方和受讓方簽訂房屋轉讓合同。

2. 轉讓方到拆遷人處申請準遷證明。

3. 受讓方憑準遷證明等材料向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

4. 繳納相關費用。

5. 領取新的房產(chǎn)證。

拆遷賠償房轉讓后辦理房產(chǎn)證需要轉讓方和受讓方共同配合，按照相關法律規(guī)定和程序進行。轉讓方應及時向拆遷人申報登記，取得準遷證明；受讓方應及時向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。以上內(nèi)容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。