離婚房產(chǎn)未處置怎么辦

離婚后，房產(chǎn)未處置會帶來諸多問題，影響雙方當(dāng)事人的生活和財產(chǎn)權(quán)益。那么，離婚房產(chǎn)未處置究竟該如何處理呢？

一、離婚房產(chǎn)未處置怎么辦

離婚房產(chǎn)未處置時，當(dāng)事人可以采取以下措施：

1.協(xié)商解決：雙方當(dāng)事人友好協(xié)商，就房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。

2.訴訟解決：如果協(xié)商不成，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律和雙方的情況判決房產(chǎn)分割。

3.其他方式：如拍賣、變賣、抵債等方式處置房產(chǎn)，但需要當(dāng)事人同意并確保財產(chǎn)處置的合法性。

二、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么辦

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要包括：

1.契稅：房產(chǎn)面積在90平方米以下的，契稅為1%；面積在90平方米以上的，契稅為1.5%。

2.登記費(fèi)：每套房產(chǎn)80元。

3.中介費(fèi)：委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，需支付一定的中介費(fèi)用。

三、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦

離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)主要包括：

1.提交材料：提供離婚證、房產(chǎn)證、身份證、戶口本等材料。

2.繳納費(fèi)用：支付契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用。

3.辦理手續(xù)：到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

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