動遷房被砸墻怎么辦賠償

動遷房在生活中較為常見，而遇到動遷房被砸墻的情況也時有發(fā)生。當(dāng)遭遇這樣的事情，很多人可能會不知所措，不清楚該如何去爭取合理的賠償。下面將為大家詳細(xì)介紹動遷房被砸墻后的賠償相關(guān)事宜。

一、動遷房被砸墻怎么辦賠償

當(dāng)動遷房被砸墻后，首先要做的是保持冷靜，第一時間保護好現(xiàn)場，這是后續(xù)索賠的重要基礎(chǔ)?，F(xiàn)場留存的證據(jù)能夠直觀反映受損情況，包括墻體被砸的位置、程度、周圍的物品是否也受到損壞等。可以通過拍照、錄像等方式進行記錄，拍攝時要注意從不同角度、不同距離拍攝，確保能夠全面清晰地展現(xiàn)現(xiàn)場狀況。

接下來，要確定砸墻的責(zé)任主體。如果是施工方在動遷過程中操作不當(dāng)導(dǎo)致的，那么施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若是鄰居等其他第三方的故意或過失行為，責(zé)任則由該第三方承擔(dān)。確定責(zé)任主體后，應(yīng)及時與對方進行溝通協(xié)商。在協(xié)商過程中，要明確提出賠償要求，賠償范圍一般包括修復(fù)墻體的費用，這需要找專業(yè)的裝修公司進行評估，確定修復(fù)所需的材料費用、人工費用等；如果墻體被砸導(dǎo)致屋內(nèi)其他物品損壞，如家具、電器等，也應(yīng)要求一并賠償。

如果與責(zé)任方協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解?？梢韵虍?dāng)?shù)氐木游瘯?a title="街道辦事處" href="/zs-jiedaobanshichu/" target="_blank">街道辦事處等相關(guān)部門反映情況，請求他們介入調(diào)解。這些部門通常具有一定的調(diào)解經(jīng)驗和公信力，能夠在雙方之間進行溝通協(xié)調(diào)，促進問題的解決。若調(diào)解仍然無法達(dá)成滿意的結(jié)果，那么可以考慮通過法律途徑解決?？梢韵蚍ㄔ禾崞鹪V訟，在訴訟過程中，要準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，如現(xiàn)場的照片、錄像、裝修公司的評估報告、購買受損物品的發(fā)票等，以證明自己的損失和訴求。法院會根據(jù)事實和法律規(guī)定進行判決，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二、動遷房被砸墻賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

動遷房被砸墻的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要是基于實際損失來確定的。直接損失，也就是修復(fù)墻體本身的費用。這包括墻體材料的費用，不同材質(zhì)的墻體材料價格差異較大，如普通磚墻和輕質(zhì)隔墻板墻的材料成本不同。還要考慮人工費用，人工費用會受到當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌鰞r格、施工難度等因素的影響。例如，在一些大城市，人工費用相對較高。

除了修復(fù)墻體的直接費用，還可能存在間接損失。如果墻體被砸導(dǎo)致房屋無法正常居住使用，產(chǎn)生了額外的租房費用等，責(zé)任方也應(yīng)當(dāng)進行賠償。對于租房費用的賠償，需要提供租房合同、支付租金的憑證等證據(jù)來證明實際發(fā)生的費用。如果墻體被砸影響了房屋的整體價值，如在未來出售時可能會因為墻體受損的情況而導(dǎo)致價格降低，這部分的損失也可以在一定程度上要求賠償，但需要專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估鑒定。

在確定賠償標(biāo)準(zhǔn)時，還需要考慮責(zé)任的劃分。如果雙方都存在一定的過錯，那么賠償責(zé)任也會按照過錯比例進行分擔(dān)。例如，施工方在砸墻過程中存在操作不當(dāng)，但業(yè)主也沒有及時提醒施工方注意周邊墻體情況，雙方可能都需要承擔(dān)一定的責(zé)任。在這種情況下，法院會根據(jù)具體情況進行判斷和裁決，確定雙方各自應(yīng)承擔(dān)的賠償比例。

三、動遷房被砸墻賠償流程是怎樣的

動遷房被砸墻后的賠償流程通常從發(fā)現(xiàn)墻體被砸開始。第一步，如前文所述，要立即保護現(xiàn)場并收集證據(jù)。證據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性對于后續(xù)的賠償至關(guān)重要。收集完證據(jù)后，要盡快確定責(zé)任方并與之取得聯(lián)系。在聯(lián)系責(zé)任方時，要以書面或口頭的方式明確告知對方墻體被砸的情況以及自己的訴求。

第二步是協(xié)商賠償。雙方可以就賠償?shù)慕痤~、方式等問題進行溝通協(xié)商。在協(xié)商過程中，要保持理性和冷靜，充分表達(dá)自己的觀點和要求，同時也要聽取對方的意見。如果能夠達(dá)成一致意見，最好簽訂書面的賠償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括賠償?shù)慕痤~、支付時間、支付方式等內(nèi)容，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。

第三步，如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解。向相關(guān)的調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請后，調(diào)解機構(gòu)會安排工作人員了解情況，組織雙方進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解人員會根據(jù)事實和法律規(guī)定，提出合理的調(diào)解方案供雙方參考。若調(diào)解成功，同樣要簽訂調(diào)解協(xié)議。

第四步，若調(diào)解也無法解決問題，就需要進入法律訴訟程序。要向有管轄權(quán)的法院提交起訴狀，起訴狀中要詳細(xì)說明案件的事實、理由和訴訟請求。法院受理案件后，會安排開庭審理。在庭審過程中，雙方需要出示證據(jù)、進行質(zhì)證和辯論。法院會根據(jù)雙方的陳述和證據(jù)進行審理，并作出判決。如果一方對判決結(jié)果不服，還可以在規(guī)定的時間內(nèi)提起上訴。

動遷房被砸墻后，無論是確定賠償途徑、了解賠償標(biāo)準(zhǔn)還是遵循賠償流程，都需要當(dāng)事人保持冷靜，依法依規(guī)維護自己的合法權(quán)益。在實際生活中，還可能會遇到責(zé)任主體不明確、賠償金額難以確定等問題。如果大家在處理動遷房被砸墻賠償問題時遇到疑問，建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。