被房東排擠解約怎么辦賠償

租房居住本應(yīng)該是件溫馨的事情，但是如果房東無故排擠租客，導(dǎo)致租賃合同無法履行，租客該怎么辦？本篇文章將全面解析被房東排擠解約的應(yīng)對措施和賠償標(biāo)準(zhǔn)，幫助您維護自己的合法權(quán)益。

一、被房東排擠解約怎么辦賠償

1. 收集證據(jù)

一旦發(fā)現(xiàn)房東有排擠行為，請及時收集證據(jù)，如錄音、錄像、短信、微信聊天記錄等。這些證據(jù)將成為您維權(quán)的重要憑證。

2. 協(xié)商溝通

先嘗試與房東溝通，了解其排擠原因。如果對方態(tài)度積極，愿意解決問題，可以通過協(xié)商的方式解除租賃合同并獲得賠償。

3. 起訴維權(quán)

如果協(xié)商不成，您可以向法院提起訴訟，要求解除租賃合同并請求賠償。法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定，判決房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

賠償標(biāo)準(zhǔn)

賠償金額一般包括以下內(nèi)容：

退還已支付的房租

裝修費用的補償

搬家費用的補償

精神損害賠償金等

二、房東排擠租客違法嗎

房東排擠租客的行為屬于違法行為，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。房東不能無故排擠租客，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

三、房東惡意解除合同構(gòu)成非法驅(qū)逐

如果房東在租賃合同期內(nèi)惡意解除合同，導(dǎo)致租客無法履行租賃義務(wù)，則構(gòu)成非法驅(qū)逐。租客可以向法院提起訴訟，要求房東承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償損失。

被房東排擠解約是一件十分令人困擾的事情。通過收集證據(jù)、協(xié)商溝通、起訴維權(quán)等途徑，租客可以維護自己的合法權(quán)益，獲得相應(yīng)的賠償。房東排擠租客和惡意解除合同都是違法行為，租客應(yīng)及時采取措施維護自己的利益。