房東要我原價賠償怎么辦

租賃房屋時，不可避免地會遇到一些問題，其中最常見的問題之一就是房東要求租戶賠償。如果您遇到房東要求您原價賠償?shù)那闆r，該怎么辦？

一、房東要我原價賠償怎么辦

如果您遇到房東要求您原價賠償?shù)那闆r，首先要保持冷靜，不要驚慌失措。您應(yīng)該仔細(xì)查看租賃合同，了解合同中關(guān)于賠償?shù)木唧w規(guī)定，以及您是否負(fù)有賠償責(zé)任。

如果合同中沒有明確規(guī)定您需要承擔(dān)原價賠償責(zé)任，那么房東無權(quán)要求您原價賠償。您只需按照合同中約定的賠償條款進(jìn)行賠償即可。

如果合同中明確規(guī)定您需要承擔(dān)原價賠償責(zé)任，那么您可以嘗試與房東協(xié)商，爭取減少賠償金額。如果協(xié)商不成，您還可以通過法律途徑解決。

二、房東要我賠償超出押金怎么辦

有些房東可能會要求租戶賠償?shù)慕痤~超出押金。遇到這種情況，租戶可以拒絕房東的要求。

根據(jù)《民法典》第五百七十八條規(guī)定，出租人可以約定租賃物的毀損滅失的賠償責(zé)任，但租賃合同中沒有約定租賃物的毀損滅失的賠償責(zé)任或者租賃合同對賠償責(zé)任約定不明確的，出租人可以請求承租人承擔(dān)修理費(fèi)用。

如果租賃合同中沒有明確約定賠償責(zé)任，房東要求租戶賠償?shù)慕痤~超出押金，租戶可以拒絕房東的要求，只需承擔(dān)修理費(fèi)用即可。

三、房東扣押押金不退怎么辦

有些房東在租約結(jié)束后，可能會扣押押金不退還給租戶。遇到這種情況，租戶可以采取以下措施：

1. 與房東協(xié)商，要求房東退還押金。

2. 向所在城市住建部門投訴房東的行為。

3. 通過法律途徑解決，向法院起訴房東。

根據(jù)《民法典》第五百七十八條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后返還押金。房東無權(quán)扣押押金不退還給租戶。

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