拆遷租客要房東賠償怎么辦

遭遇拆遷，租客的權(quán)益容易被忽視。租客應(yīng)如何爭取自己的合法權(quán)益？當(dāng)租客要求房東賠償時，有哪些注意事項？

一、拆遷租客要房東賠償怎么辦

1. 評估損失：評估租約損失、搬遷費用、裝修損失等經(jīng)濟(jì)損失。

2. 與房東協(xié)商：根據(jù)損失評估結(jié)果，與房東協(xié)商賠償方案，力爭通過協(xié)商解決。

3. 收集證據(jù)：收集租房合同、付款憑證、遷出證明等證據(jù)，以證明自己的合法權(quán)益。

4. 協(xié)商不成，可仲裁或訴訟：如果協(xié)商不成，可向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁，或向法院提起訴訟。

二、拆遷租客要房東賠償安置費怎么辦

安置費包括：（1）安置補(bǔ)助費；（2）搬遷補(bǔ)助費；（3）臨時安置補(bǔ)助費。

1. 確定拆遷區(qū)域：確認(rèn)租住房屋是否屬于拆遷范圍。

2. 取得拆遷通知：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷人應(yīng)向房屋所有權(quán)人送達(dá)拆遷通知書。

3. 主張合法居住權(quán)：租客可提供租房合同等證據(jù)，向拆遷人主張自己的合法居住權(quán)。

4. 申請安置費：租客可向拆遷人申請安置費，并根據(jù)拆遷政策規(guī)定計算安置費數(shù)額。

三、拆遷租客與房主協(xié)商不成立怎么辦

1. 向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁：仲裁程序簡便、快速、費用較低。

2. 向法院提起訴訟：訴訟程序較為復(fù)雜，時間較長，費用較高。

3. 尋求法律援助：對于經(jīng)濟(jì)困難的租客，可尋求法律援助機(jī)構(gòu)的幫助，獲得免費或低成本的法律服務(wù)。

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